Συμβουλές για ενοικίαση εξοχικού σπιτιού κατά τη διάρκεια του COVID-19

2024 Συγγραφέας: Cyrus Reynolds | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-07 14:08

Σε αυτό το άρθρο

Έπειτα από έναν χρόνο και τους ταξιδιωτικούς περιορισμούς, οι άνθρωποι θυμώνουν κάτι σαν καλοκαιρινές διακοπές. Ωστόσο, τα ταξίδια που απαιτούν πτήση με αεροπλάνο εξακολουθούν να προκαλούν ανησυχίες, καθιστώντας τα οδικά ταξίδια και τους οδηγούς προορισμούς μια δελεαστική επιλογή για όποιον αναζητά μια απόδραση. Ενώ τα ξενοδοχεία έχουν εργαστεί σκληρά για να ενημερώσουν τις πολιτικές καθαρισμού και ασφάλειας, οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών παρέχουν πολύ υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και παρουσιάζουν αύξηση της ζήτησης. Επιπλέον, με τις μεγάλες εταιρείες που επιτρέπουν στους υπαλλήλους να εργάζονται εξ αποστάσεως, οι μακροχρόνιες ενοικιάσεις διακοπών έχουν γίνει μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής ή για όσους θέλουν να συνδεθούν με τη φύση.

Σύμφωνα με το iGMS, η Airbnb, η οποία υπέστη τεράστια πτώση στα έσοδα εν μέσω της πανδημίας, σημείωσε αύξηση εσόδων κατά περίπου 13 τοις εκατό από τον Μάρτιο έως τον Σεπτέμβριο του 2020, καθώς αίρονταν οι παραγγελίες διαμονής στο σπίτι. Στην πραγματικότητα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Airbnb, Brian Chesky, σημείωσε ότι το ποσοστό των ανθρώπων που ταξίδευαν και μένουν στην Airbnbs σε απόσταση 50 μιλίων από το σπίτι τους είχε αυξηθεί από 13 τοις εκατό πριν από την έναρξη της πανδημίας σε 30 τοις εκατό τον Μάιο του 2020. Και, ο Damian Sheridan, ιδρυτής του Το Book Direct Network αναγνωρίζει ότι τα εγχώρια ταξίδια και οι ψηφιακοί νομάδες (αυτοί που εργάζονται εξ αποστάσεως)θα συνεχίσει να είναι μεγάλος μοχλός στην αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων το 2021.

Ενώ ορισμένοι ταξιδιώτες εξακολουθούν να αγωνιούν για την ενοικίαση εξοχικής κατοικίας και γενικά για ταξίδια, άλλοι κερδίζουν αυτοπεποίθηση καθώς ο αριθμός των εμβολιασμών συνεχίζει να αυξάνεται σε μια προσπάθεια να επιτευχθεί ανοσία της αγέλης στο εσωτερικό. Αυτά είναι καλά νέα για τους ενοικιαστές, καθώς η αύξηση της εμπιστοσύνης των ταξιδιωτών έχει προκαλέσει μια συνολική προσαρμογή στον τρόπο λειτουργίας των πλατφορμών ενοικίασης με βιώσιμες πολιτικές ακύρωσης και αυστηρότερα πρωτόκολλα καθαρισμού και ασφάλειας.

Είτε περνάτε από μια πλατφόρμα τρίτου μέρους είτε νοικιάζετε απευθείας από τον ιδιοκτήτη, υπάρχουν ακόμα ορισμένες ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε και ενέργειες που πρέπει να κάνετε το καλοκαίρι του 2021 για να διασφαλίσετε ότι παραμένετε ασφαλείς και υγιείς.

Διαβάστε και κατανοήστε την πολιτική ακύρωσης

Τώρα είναι η ώρα να διαβάσετε προσεκτικά τα ψιλά γράμματα. Οι πλατφόρμες τρίτων και οι ανεξάρτητοι κάτοχοι θα έχουν τη δική τους πολιτική και δεν έχουν καμία υποχρέωση να την προσαρμόσουν. Ελέγξτε τη «διαφάνεια των πολιτικών ακύρωσης στον ιστότοπο της πλατφόρμας και τη σφραγίδα ημερομηνίας, ώστε να γνωρίζετε ότι είναι ενημερωμένη», λέει η Jenny Hsieh, Αντιπρόεδρος Homes and Villas της Marriott International. Εάν δεν είναι σαφές, ρωτήστε τον οικοδεσπότη σχετικά με την πολιτική του και εάν απαιτούνται συγκεκριμένοι λόγοι για ακύρωση (δηλαδή, μπορεί να μην είστε άρρωστος, αλλά μπορεί να αλλάξετε γνώμη σχετικά με το ταξίδι). Εάν ένας οικοδεσπότης είναι ασαφής ή αρνείται να μοιραστεί την πολιτική του, μην νοικιάσετε από αυτόν.

Η Airbnb προσφέρει στους οικοδεσπότες μια σειρά από επιλογές ακύρωσης που περιλαμβάνουν τα πάντα, από την "ευέλικτη" επιλογή τους, προσφέροντας δωρεάν ακύρωση έως τις 24ώρες πριν από το check-in, στην επιλογή "μέτρια", επιτρέποντας στους επισκέπτες δωρεάν ακύρωση έως πέντε ημέρες πριν από το check-in,στην επιλογή "σούπερ αυστηρή 60 ημερών" (η πιο σταθερή από όλες), όπου οι επισκέπτες πρέπει να ακυρώσουν τουλάχιστον 60 ημέρες πριν από το check-in για επιστροφή μόνο του 50 τοις εκατό της διανυκτέρευσης και της χρέωσης καθαρισμού, αλλά όχι της χρέωσης υπηρεσιών. Πριν κάνετε κράτηση, ελέγξτε προσεκτικά τα στοιχεία της κράτησής σας και σημειώστε την επιλογή ακύρωσης που έχει επιλέξει ο οικοδεσπότης σας.

Ρωτήστε σχετικά με τις διαδικασίες απολύμανσης

Η ιδέα του καθενός για την καθαριότητα είναι διαφορετική, γι' αυτό μην υποθέσετε ότι οι ιδιοκτήτες είναι στο ύψος του ταμπάκου σας. Αποφασίστε τι σας κάνει άνετα και ζητήστε λεπτομέρειες για τις μεθόδους τους. Ορισμένες εταιρείες, όπως η Homes and Villas by Marriott International, έχουν αυστηρά πρότυπα που επιβάλλουν, ενώ άλλες έχουν μόνο προτάσεις. Επομένως, είναι καλύτερο να ρωτήσετε μεμονωμένους οικοδεσπότες πώς απολυμαίνονται μεταξύ των επισκεπτών.

Το VRBO παρέχει οδηγίες καθαρισμού και απολύμανσης ακινήτων στους ιδιοκτήτες σπιτιού. Περιγράφουν μια διαδικασία δύο σταδίων, το πρώτο που περιλαμβάνει τον καθαρισμό ή το απλό σκούπισμα επιφανειών με απορρυπαντικό και νερό για την απομάκρυνση μικροβίων, αντικειμένων και ακαθαρσιών. Το δεύτερο βήμα, η απολύμανση, περιλαμβάνει τη χρήση οικιακών απολυμαντικών που συνιστώνται από τον ΠΟΥ/CDC και είναι εγκεκριμένα από το EPA για χρήση κατά του SARS-CoV-2.

Πριν από την ενοικίαση, συζητήστε προσεκτικά τα πρωτόκολλα καθαρισμού με τον οικοδεσπότη σας. Ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού ζητούν από το προσωπικό καθαρισμού να φορά μάσκες, γάντια και καλύμματα παπουτσιών όταν βρίσκονται στο σπίτι. Η VRBO συνιστά να δείτε τις τρέχουσες κριτικές για να μετρήσετε μια ιδέα για την καθαριότητα του σπιτιού πριν κάνετε κράτηση.

Μάθετε εάν παρέχονται προμήθειες καθαρισμού

Ενώ ελπίζουμε ότι το σπίτι έχει απολυμανθεί μεταξύ των χρήσεων, μπορεί να θέλετε να κάνετε τη δική σας απολύμανση κατά την άφιξη και κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Μάθετε εάν παρέχονται είδη καθαρισμού και, εάν όχι, φέρτε τα δικά σας. Κάθε ενοικίαση θα είναι διαφορετική ως προς το τι παρέχει. Τα περισσότερα παρέχουν απορρυπαντικό πιάτων, σαπούνι χεριών και, σε ορισμένες περιπτώσεις, απολυμαντικό χεριών και απορρυπαντικό ρούχων. Ωστόσο, άλλοι περιμένουν από τους ενοικιαστές να φέρουν όποια είδη καθαρισμού θα χρειαστούν κατά τη διάρκεια της διαμονής τους, συμπεριλαμβανομένων απολυμαντικών καθαριστικών, σαπουνιού σώματος και δοχείων για πλυντήριο πιάτων. Καθαριστικό επιφανειών, καθαριστικό γυαλιού και χλωρίνη συνήθως δεν παρέχονται επί τόπου ούτε παρέχονται σε κατάσταση ενοικίασης σπιτιού. Έτσι, αν έχετε ένα αγαπημένο προϊόν, φέρτε το μαζί με πανιά καθαρισμού, σφουγγάρια και επιπλέον χαρτοπετσέτες.

Σκεφτείτε να ζητήσετε buffer μεταξύ ενοικιάσεων

Ορισμένοι οικοδεσπότες και ιδιοκτήτες παρέχουν αυτόματα ένα buffer μίας έως τριών ημερών μεταξύ των ενοικιαστών, προκειμένου να διασφαλίσουν ότι οι επιφάνειες δεν είναι πλέον μολυσματικές, με βάση τις οδηγίες του CDC. Η Airbnb προσφέρει στους οικοδεσπότες την επιλογή να υιοθετήσουν μια περίοδο προσωρινής αποθήκευσης 72 ωρών μεταξύ των επισκεπτών, εάν δεν μπορούν να δεσμευτούν στα απαιτούμενα πρωτόκολλα καθαρισμού της πλατφόρμας. Ωστόσο, αυτό δεν απαιτείται, επομένως, εάν σας κάνει να αισθάνεστε πιο ασφαλείς, θα πρέπει να ζητήσετε ένα buffer ενώ κατανοείτε ότι ενδέχεται να μην χορηγηθεί.

Φέρτε τα δικά σας λευκά είδη

Ενώ τα περισσότερα ενοικιαζόμενα προσφέρουν λευκά είδη και πετσέτες, μπορεί να νιώθετε πιο άνετα να φέρετε τα δικά σας (αν και το CDC συμβουλεύει ότι το πλύσιμο των λευκών ειδών και πετσετών με όσο το δυνατόν πιο ζεστό νερό θα σκοτώσει τους ιούς). Ορισμένοι ενοικιαστές παρέχουν μόνομαξιλάρια με καλύμματα και προστατευτικά στρώματος, που κάνουν τους επισκέπτες να φέρουν τα δικά τους σεντόνια, πετσέτες και παπλώματα. Φέρνοντας τα δικά σας σεντόνια θα διασφαλίσετε ότι είναι καθαρά χωρίς αμφιβολία.

Αίτημα Άφιξης χωρίς επαφή

Ρωτήστε τον οικοδεσπότη σας πώς σχεδιάζει να σας δώσει πρόσβαση στο ενοικιαζόμενο σπίτι και ζητήστε να είναι ανέπαφο. Για παράδειγμα, το Homes and Villas by Marriott International χρησιμοποιεί κωδικούς πρόσβασης που επιτρέπουν στους καταναλωτές να εισέρχονται στο σπίτι χωρίς να αλληλεπιδρούν με άλλους. Για μια καταχώρηση κλειδιού, ρωτήστε εάν τα κλειδιά μπορούν να μείνουν κάπου όπου μπορείτε να έχετε πρόσβαση μόνοι σας.

Έρευνα τοπικών περιορισμών και προγραμματίστε ανάλογα

Εάν σκοπεύετε να περάσετε τις διακοπές σας επισκεπτόμενοι τις τοποθεσίες γύρω από τον προορισμό σας, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι αυτό είναι δυνατό εκεί που πηγαίνετε. Για να περιορίσουν την εξάπλωση του COVID-19, οι πολιτείες και οι κομητείες έχουν ξεκινήσει περιορισμούς στον αριθμό των ατόμων σε εστιατόρια (εσωτερικά και εξωτερικά), καταστήματα λιανικής, πάρκα, παραλίες, ακόμη και δημόσιες τουαλέτες.

Εναπόκειται σε εσάς να ερευνήσετε τους τοπικούς νόμους και να συνεχίσετε τον έλεγχο μέχρι το ταξίδι σας, επειδή οι νόμοι μπορεί να αλλάξουν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Οι περισσότερες πολιτείες, κομητείες και πόλεις διαθέτουν ειδικούς ιστότοπους που περιγράφουν λεπτομερώς τους ισχύοντες νόμους τους σχετικά με την πανδημία, συμπεριλαμβανομένου του εάν επιτρέπονται ή όχι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις και τις πολιτικές ενοικίασης σε επισκέπτες εκτός πολιτείας. Οι υπηρεσίες ενοικίασης και οι οικοδεσπότες δεν έχουν καμία υποχρέωση να κοινοποιούν αυτές τις πληροφορίες, επομένως είναι δική σας ευθύνη να διασφαλίσετε ότι δεν θα παραβιάσετε το νόμο.

Επίσης, λόγω των διαφορετικών τοπικών διατάξεων, μπορείτε να νοικιάσετε ένα παραθαλάσσιο σπίτι για να διαπιστώσετε ότι η παραλία είναι ανοιχτή μόνο για τους κατοίκους,καταστρέφοντας τις διακοπές σας. Ή ίσως η έλλειψη πρόσβασης σε δημόσια τουαλέτα, πρόσβαση στο μονοπάτι, ανέσεις και υπηρεσίες θα επηρεάσει τη διαμονή σας. Για να αποφύγετε την απογοήτευση, ελέγξτε για να δείτε τι είναι ανοιχτό και ποιοι περιορισμοί ισχύουν στον προορισμό σας. Τα κρατικά και τα εθνικά πάρκα σε όλο τον κόσμο έχουν διαφορετικούς κανόνες και κλείσιμο, επομένως ελέγξτε το καθένα προσεκτικά. Το ίδιο ισχύει και για τις παραλίες - ίσως χρειαστεί να φτάσετε νωρίς ή να κάνετε κράτηση για πάρκινγκ νωρίτερα. Μουσεία, λούνα παρκ και άλλα αξιοθέατα μπορεί επίσης να περιορίζουν τους ανθρώπους. Προγραμματίστε εκ των προτέρων και αγοράστε εισιτήρια ή κάντε online κρατήσεις πολύ πριν (πιθανώς πολλούς μήνες πριν) φτάσετε.

Οι περισσότερες πολιτείες και, σε ορισμένες περιπτώσεις, συγκεκριμένες κομητείες ενδέχεται επίσης να επιβάλλουν μάσκες στο κοινό. Ακόμα κι αν ταξιδεύετε σε μια πολιτεία όπου επί του παρόντος δεν επιβάλλονται μάσκες, η κομητεία ή η πόλη που επισκέπτεστε μπορεί να έχει διαφορετικούς κανόνες, καθώς ορισμένες πολιτείες αφήνουν την απόφαση στην τοπική κυβέρνηση. Αναμένετε κάθε πόλη που θεωρείται «τουριστικός προορισμός» να απαιτεί μάσκες ενώ βρίσκεστε εντός επιχειρήσεων ή δημόσιων κτιρίων και σε εστιατόρια, εκτός από όταν τρώτε, και ακολουθήστε τους κανόνες ανάλογα. Η τοπική οικονομία σε μέρη όπως ορεινοί και παραλιακοί προορισμοί βασίζεται στους επισκέπτες, αλλά οι ντόπιοι και οι πάροχοι υπηρεσιών συνοφρυώνονται με όσους δεν ακολουθούν τους κανόνες.