Πώς να βρείτε καλοκαιρινά ενοικιαζόμενα στο Hamptons

2024 Συγγραφέας: Cyrus Reynolds | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-07 15:10

Στο South Fork του Long Island σε σχήμα ψαριού, στη Νέα Υόρκη, τα Hamptons αποτελούνται από δύο μεγάλες πόλεις, το East Hampton και το Southampton. Αποτελείται επίσης από πολλά μικρότερα χωριά και χωριουδάκια, όπως το Water Mill, το Sag Harbor, το Bridgehampton και το Wainscott.

Μόνο η αναφορά του τοπωνυμίου, "the Hamptons", δημιουργεί εικόνες απεριόριστων παραλιών, επισκέψεων διασημοτήτων και απέραντων αρχοντικών που ανήκουν σε πλούσιους και διάσημους.

Κάθε καλοκαίρι, πολλοί κάτοικοι του Long Island από κοντινά και μακρινά μέρη, Μανχαττανίτες και άλλοι που αναζητούν ήλιο και άμμο αναζητούν ενοικιαζόμενα στο Hamptons. Από το Westhampton έως το Sagaponack, το Amagansett, το East Hampton και άλλες περιοχές, η αναζήτηση είναι ενεργοποιημένη για εβδομαδιαία, μηνιαία ή καλοκαιρινά καταλύματα όταν ο καιρός ζεστάνει.

Αλλά πού είναι τα καλύτερα μέρη για ενοικίαση; Να είσαι στην παραλία ή όχι; Ο Gary DePersia, ανώτερος αντιπρόεδρος του The Corcoran Group, προσφέρει τις ακόλουθες συμβουλές για να βρείτε μια καλοκαιρινή ενοικίαση στο Hamptons.

Καλοκαιρινή ενοικίαση Hamptons για να ταιριάζει στις συγκεκριμένες ανάγκες σας

Ο Ο DePersia συμβουλεύει να σκεφτείτε σε ποιο χωριό ή χωριουδάκι θα θέλατε να νοικιάσετε. Λέει ότι αν θέλετε να είστε πιο κοντά στη Νέα Υόρκη, μπορείτε να σκεφτείτε το Σαουθάμπτον. Ψάχνετε για ένα σχετικά ήσυχο μέρος; Προτείνει το East Hampton, το Amagansett ή το Montauk. Χρειάζομαικεντρική τοποθεσία; Μερικοί ενοικιαστές εκτιμούν το Bridgehampton ή το Sagaponack λόγω της εγγύτητάς τους σε περιοχές ανατολικά και δυτικά.

Στην παραλία ή όχι στην παραλία;

Για να μείνετε όσο το δυνατόν πιο κοντά στον ωκεανό, η DePersia προτείνει την ενοικίαση στις περιοχές νότια της διαδρομής 27 ή όπως λένε οι ντόπιοι, «νότια του αυτοκινητόδρομου». Αν πάτε βόρεια της διαδρομής 27, θα είστε πιο κοντά σε γαλήνιες ιδιοκτησίες στον κόλπο και δασικές εκτάσεις, αλλά μπορείτε ακόμα να οδηγήσετε στις παραλίες.

Βρίσκοντας το εύρος τιμών για τα καλοκαιρινά ενοικιαζόμενα Hamptons

• Επειδή είναι πιο κοντά σε άλλα μέρη του Λονγκ Άιλαντ και της Νέας Υόρκης, τα δυτικά και κεντρικά μέρη των Χάμπτονς, όπως το Γουέστχαμπτον, το Σαουθάμπτον, το Μπριτζχάμπτον και το Σαγκαπόνακ, συχνά νοικιάζονται γρηγορότερα και νωρίτερα στη σεζόν και μπορεί κοστίζει περισσότερο από περιοχές πιο ανατολικά.
• Θυμηθείτε ότι νότια του αυτοκινητόδρομου σας φέρνει πιο κοντά στον Ατλαντικό Ωκεανό, αλλά ανεβάζει την τιμή των ενοικιάσεων. Ένας τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα είναι να νοικιάσετε "βόρεια του αυτοκινητόδρομου", που είναι πιο μακριά από την παραλία.
• Αν θέλετε να νοικιάσετε "νότια της εθνικής οδού", αλλά ο προϋπολογισμός σας δεν εκτείνεται τόσο μακριά, η DePersia συνιστά να αναζητήσετε τοποθεσίες χωριών πιο κοντά στην εθνική οδό Montauk ή στη διαδρομή 27, όπου μπορείτε να περπατήσετε σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες του ωκεανού. Μέρη όπως το Watermill, το Sag Harbor και το Amagansett εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία.

Καλύτερη εποχή για να αναζητήσετε ευκαιρίες για καλοκαιρινές ενοικιάσεις

Το να βρείτε την καλοκαιρινή ενοικίαση των ονείρων σας στο Hamptons είναι θέμα χρόνου. Πρέπει να νοικιάσετε νωρίς ή να περιμένετε προσφορές; Ή θα κινδυνεύετε να μην βρείτε τίποτα ανξεκινάς πολύ αργά τη σεζόν; Η DePersia προειδοποιεί, "Εάν περιμένετε την τελευταία στιγμή για να νοικιάσετε, ελπίζοντας να έχετε τις καλύτερες τιμές, οι επιλογές σας στην πραγματικότητα μειώνονται σημαντικά… επειδή… ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν είχε χρόνο να κάνει εναλλακτικά σχέδια για το καλοκαίρι ή τον μήνα."

Σημειώνει ότι ο Ιούλιος και ο Αύγουστος είναι οι μήνες με τα υψηλότερα ενοίκια στο Hamptons. Αλλά αν νοικιάσετε εκτός εποχής, από τον Σεπτέμβριο έως τον Μάιο, λέει, θα πληρώσετε ένα κλάσμα του καλοκαιρινού κόστους ενοικίασης. "Αν ένα σπίτι νοικιάζεται για 100.000 $ για την Ημέρα Μνήμης μέχρι την Ημέρα της Εργασίας", εξηγεί, "αυτό το ίδιο σπίτι από τον Σεπτέμβριο έως τον Μάιο ίσως 3.000 έως 5.000 $ το μήνα."

Άλλα προνόμια της ενοικίασης εκτός εποχής: ο καιρός και ο ωκεανός εξακολουθούν να είναι ζεστοί το καλοκαίρι, αλλά η πολυκοσμία και η κίνηση του καλοκαιριού έχουν φύγει.

Ακόμα δεν μπορείτε να ενσωματώσετε μια ενοικίαση στο Hamptons στον προϋπολογισμό σας; Σκεφτείτε να νοικιάσετε μόνο για ένα μήνα αντί για ολόκληρη τη σεζόν. "Υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να νοικιάσουν μόνο για ένα μήνα, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα σπίτια τους και κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού", λέει η DePersia.

Και τέλος, να θυμάστε ότι οι καλοί ενοικιαστές έχουν συχνά καλές τιμές. Η DePersia εξηγεί ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές που είναι μη καπνιστές, όσοι αφήνουν τα κατοικίδιά τους στο σπίτι και οι άνθρωποι που έρχονται με καλές αναφορές είναι πιο πιθανό να πείσουν έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να τους δώσει μια εξαιρετική τιμή για ένα ενοίκιο.