7 τρόποι για να προστατευτείτε από απάτες με ενοικίαση διακοπών

2024 Συγγραφέας: Cyrus Reynolds | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-07 15:45

Οι ιστορίες απάτης με ενοικιάσεις διακοπών κυκλοφορούν σε όλο το Διαδίκτυο. Το σενάριο συνήθως περιλαμβάνει μια ψεύτικη καταχώριση, ένα αίτημα για πληρωμή μέσω τραπεζικού εμβάσματος και, αφού έχετε καλωδιώσει τα χρήματα, τερματισμό της επικοινωνίας από τον "ιδιοκτήτη" του ακινήτου. Όταν η σκόνη καταλαγιάζει, τα χρήματά σας έχουν φύγει και δεν έχετε πού να μείνετε. Ακολουθούν επτά συμβουλές που μπορούν να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε και να αποφύγετε απατεώνες ενοικιαζόμενων διακοπών.

Καλή συμφωνία ή πολύ καλή για να είναι αληθινή;

"Αν φαίνεται πολύ καλό για να είναι αληθινό, είναι." Αυτό το παλιό ρητό ισχύει σε πολλές περιπτώσεις και θα πρέπει να το έχετε κατά νου όταν ερευνάτε τα ενοικιαζόμενα καταλύματα. Ενώ οι τιμές ενοικίασης διακοπών ποικίλλουν ανάλογα με παράγοντες όπως ο αριθμός των δωματίων, οι ανέσεις και η τοποθεσία, θα πρέπει να είστε προσεκτικοί με οποιοδήποτε διαμέρισμα ή εξοχικό σπίτι που προσφέρεται με μεγάλη έκπτωση. Να ελέγχετε πάντα τις τιμές ενοικίασης για πολλά ακίνητα στη γειτονιά στην οποία θα θέλατε να μείνετε, ώστε να έχετε καλή κατανόηση των τιμών για τη συγκεκριμένη περιοχή.

Εξετάστε τους τρόπους πληρωμής και τις πολιτικές ασφαλείας του ιστότοπου

Ο ασφαλέστερος τρόπος να πληρώσετε για το ενοίκιο των διακοπών σας είναι με πιστωτική κάρτα. Ανεξάρτητα από το πού ζείτε, οι πιστωτικές κάρτες προσφέρουν περισσότερη προστασία στους καταναλωτές από οποιαδήποτε άλλη μέθοδο πληρωμής. Εάν υπάρχει πρόβλημα με την ενοικίασή σας, ή εάν είστε οθύμα απάτης με ενοικίαση διακοπών, μπορείτε να αμφισβητήσετε τις χρεώσεις με την εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας και να τις αφαιρέσετε από τον λογαριασμό σας μέχρι να διερευνηθεί το θέμα.

Ορισμένοι ιστότοποι ενοικίασης διακοπών, όπως η HomeAway.com, προσφέρουν ασφαλή συστήματα πληρωμών ή/και εγγυήσεις επιστροφής χρημάτων, μερικές φορές με επιπλέον κόστος. Αυτά τα συστήματα και οι εγγυήσεις προσφέρουν στους ενοικιαστές ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Για να βεβαιωθείτε ότι θα καλύπτεστε, βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει τους όρους και τις προϋποθέσεις της εγγύησης προτού κάνετε κράτηση και πληρώσετε για τη διαμονή σας. Άλλοι ιστότοποι ενοικίασης διακοπών, όπως το Rentini και η Airbnb, δεν αποδεσμεύουν την πληρωμή στους ιδιοκτήτες ακινήτων έως ότου 24 ώρες μετά το check in ενός ενοικιαστή. Αυτό βοηθά να διασφαλίσετε ότι μπορείτε να λάβετε επιστροφή χρημάτων εάν φτάσετε στο κατάλυμα και δεν είναι όπως διαφημίζεται ή δεν είναι καθόλου διαθέσιμο.

Μην πληρώνετε ποτέ με μετρητά, επιταγή, τραπεζικό έμβασμα, Western Union ή παρόμοιες μεθόδους

Οι απατεώνες ζητούν τακτικά πληρωμή με τραπεζικό έμβασμα, Western Union, επιταγή ή μετρητά και μετά απογειώνονται με τα χρήματα. Είναι σχεδόν αδύνατο να ανακτήσετε τα χρήματά σας αφού συμβεί αυτό.

Αν σας ζητηθεί να πληρώσετε πλήρως το υπόλοιπο της ενοικίασης μέσω μετρητών, επιταγών, τραπεζικού εμβάσματος, MoneyGram ή Western Union πριν φτάσετε και δεν συνεργάζεστε με έναν αξιόπιστο ταξιδιωτικό πράκτορα, ξεκινήστε να αναζητάτε άλλο μέρος για ενοικίαση. Οι απατεώνες συνήθως σας αναγκάζουν να πληρώσετε με τραπεζικό έμβασμα, να μετακινήσετε τα χρήματα σε άλλο τραπεζικό λογαριασμό, να κλείσετε τον πρώτο λογαριασμό και να εξαφανιστούν με τα χρήματά σας προτού καταλάβετε ότι είστε θύμα απάτης.

Αν και είναι αλήθεια ότι οι πληρωμές με τραπεζικό έμβασμα είναι συνηθισμένες σε ορισμένες χώρες, αξιόπιστεςοι ιδιοκτήτες ακινήτων για ενοικίαση διακοπών θα είναι πρόθυμοι να συνεργαστούν μαζί σας και να βρουν μια μέθοδο πληρωμής αποδεκτή και από τα δύο μέρη.

Να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί με τα email ή τις τηλεφωνικές συνομιλίες με ιδιοκτήτες που δεν φαίνεται να γνωρίζουν τίποτα για την περιοχή ή που χρησιμοποιούν κακή γραμματική στη γραπτή επικοινωνία.

Επαληθεύστε ότι η ιδιότητα υπάρχει

Χρησιμοποιήστε τους Χάρτες Google ή άλλη εφαρμογή χαρτογράφησης για να επαληθεύσετε ότι η εξοχική κατοικία ή το διαμέρισμα που θέλετε να νοικιάσετε υπάρχει στην πραγματικότητα. Είναι γνωστό ότι οι απατεώνες χρησιμοποιούν ψευδείς διευθύνσεις ή ότι χρησιμοποιούν διευθύνσεις πραγματικών κτιρίων που αποδείχθηκε ότι ήταν αποθήκες, γραφεία ή κενές περιοχές. Αν γνωρίζετε κάποιον που μένει κοντά στο διαμέρισμα ή το εξοχικό σπίτι, ζητήστε του να κοιτάξει το ακίνητο για εσάς.

Διεξαγωγή διαδικτυακών αναζητήσεων

Πριν πληρώσετε μια κατάθεση, κάντε λίγη έρευνα για το ακίνητο που έχετε επιλέξει και τον ιδιοκτήτη του. Πραγματοποιήστε μια ηλεκτρονική αναζήτηση για το όνομα του ιδιοκτήτη, τη διεύθυνση του ακινήτου, τις εικόνες του ακινήτου και, εάν είναι δυνατόν, ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου ενοικίασης και ποιος πληρώνει τους φόρους ιδιοκτησίας. Εάν παρατηρήσετε οποιεσδήποτε αποκλίσεις ή αν βρείτε το ίδιο διαφημιστικό κείμενο ή φωτογραφίες που δημοσιεύονται από δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες, σκεφτείτε δύο φορές να νοικιάσετε το ακίνητο, ειδικά εάν σας ζητήθηκε να πληρώσετε το ενοίκιο εξ ολοκλήρου με τραπεζικό έμβασμα ή με παρόμοια μέθοδο.

Θα πρέπει επίσης να είστε επιφυλακτικοί εάν ο ιδιοκτήτης σας ζητήσει να επιχειρήσετε μακριά από το σύστημα επικοινωνίας του ιστότοπου ενοικίασης διακοπών. Οι απατεώνες προσπαθούν να παρασύρουν υποψήφιους ενοικιαστές μακριά από την επίσημη πλατφόρμα επικοινωνίας σε ψεύτικους ιστότοπους, ώστε ο ενοικιαστής να μην αντιληφθεί ότι λαμβάνει χώρα μια απάτη. Ελέγξτε τη διεύθυνση URL οποιουδήποτειστότοπο στον οποίο καλείστε να μεταβείτε και να είστε ιδιαίτερα επιφυλακτικοί με τους ιδιοκτήτες που θέλουν να επιχειρήσουν μακριά από το επίσημο σύστημα πληρωμών του ιστότοπου ενοικίασης διακοπών.

Ερευνήστε τις συνδρομές κατόχων

Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που σκέφτεστε είναι μέλος μιας γνωστής ένωσης ενοικιαστών, όπως η Ένωση Διαχειριστών Ενοικίασης διακοπών, ή διαφημίζει το ακίνητο μέσω ενός γνωστού ιστότοπου για ενοικιάσεις διακοπών, μπορείτε να επικοινωνήσετε με αυτήν την ένωση ή ιστότοπο για να μάθετε αν ο ιδιοκτήτης είναι σε καλή κατάσταση.

Μπορείτε επίσης να καλέσετε το γραφείο τουρισμού ή το Convention and Visitors Bureau της περιοχής που σκοπεύετε να επισκεφτείτε και να ρωτήσετε εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου τους είναι γνωστός.

Ενοικίαση γνωστών ακινήτων

Εάν είναι δυνατόν, νοικιάστε ένα εξοχικό σπίτι ή ένα διαμέρισμα στο οποίο έχει ήδη μείνει κάποιος γνωστός σας. Θα μπορείτε να ρωτήσετε τον προηγούμενο ενοικιαστή σχετικά με τους τρόπους πληρωμής, τις πολιτικές ενοικίασης και οποιεσδήποτε άλλες ανησυχίες μπορεί να έχετε. Καθώς ξεκινάτε να σχεδιάζετε το ταξίδι σας, ρωτήστε τα μέλη της οικογένειας και τους φίλους εάν γνωρίζουν διαθέσιμα ακίνητα για ενοικίαση στα μέρη που θα θέλατε να επισκεφτείτε.

Τα διαμερίσματα και οι εξοχικές κατοικίες με επαγγελματική διαχείριση είναι μια άλλη εναλλακτική λύση. Το VaycayHero, ένας ιστότοπος κρατήσεων για ενοικίαση διακοπών, προσφέρει μόνο επαγγελματικά διαχειριζόμενα, ελεγμένα ακίνητα. Το VacationRoost, το οποίο διαθέτει ειδικούς προορισμούς που παρέχουν εξατομικευμένες συμβουλές, νοικιάζει επίσης μόνο ακίνητα που διαχειρίζονται από επαγγελματίες.

Τι γίνεται με την ταξιδιωτική ασφάλιση;

Τα συμβόλαια ταξιδιωτικής ασφάλισης γενικά δεν καλύπτουν την απάτη ενοικίασης. Η καλύτερη άμυνά σας κατά της απάτης με ενοικίαση διακοπών είναι η επίγνωση της απάτης και η προσεκτική ενοικίασηέρευνα.