Προφίλ της γειτονιάς Clarksville στο Ώστιν, Τέξας

2024 Συγγραφέας: Cyrus Reynolds | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-02-07 15:22

Το Κλαρκσβιλ έχει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: Είναι μια γραφική, ήσυχη γειτονιά του Όστιν με μοναδικά σπίτια, διαφορετικούς κατοίκους και άφθονη ιστορία, αλλά βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από τα πολλά αξιοθέατα του κέντρου.

Το Clarksville ιδρύθηκε τη δεκαετία του 1870 από απελευθερωμένους σκλάβους και λόγω της ιστορικής φύσης της, η γειτονιά προστατεύτηκε από την ταραχώδη ανάπτυξη που συμβαίνει αλλού στο Ώστιν. Η περιοχή παρέμεινε μια κυρίως αφροαμερικανική γειτονιά καθ' όλη τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους των αρχών του 20ου αιώνα. Ωστόσο, αρχής γενομένης από τα τέλη της δεκαετίας του 1920, οι ηγέτες των πόλεων θέσπισαν πολιτικές για να ενθαρρύνουν τους Μαύρους να μετακινηθούν στο ανατολικό Ώστιν. Οι πολιτικές σχεδιάστηκαν ουσιαστικά για να στερήσουν τους Αφροαμερικανούς κατοίκους των περισσότερων υπηρεσιών της πόλης, ως ένας όχι πολύ λεπτός τρόπος να τους πιέσουν να μετακομίσουν στο ανατολικό Ώστιν. Η γειτονιά είχε σχεδόν εξουδετερωθεί το 1968 όταν ο αυτοκινητόδρομος Mopac Expressway οδήγησε στην καταστροφή 33 σπιτιών στο δυτικό άκρο της γειτονιάς. Στην πραγματικότητα, μόλις το 1975 αυτή η γειτονιά, λίγα τετράγωνα μακριά από το κέντρο της πόλης, έλαβε τις πιο βασικές υπηρεσίες της πόλης: με ασφαλτοστρωμένους δρόμους! Μόνο ένα χρόνο αφότου το Δημοτικό Συμβούλιο του Ώστιν ενέκρινε κονδύλια για τη βελτίωση των δρόμων της γειτονιάς και του αποχετευτικού συστήματος, μια προτεινόμενη ανατολή-δύσηοδός απειλούσε να αποδεκατίσει την υπόλοιπη γειτονιά. Ενώ ο πυρήνας της γειτονιάς επέζησε, αυτές οι πολιτικές και οι αυξανόμενες τιμές των κατοικιών τελικά ανάγκασαν πολλούς από τους Αφροαμερικανούς κατοίκους να φύγουν. Αρκετά από τα ιστορικά σπίτια παραμένουν, αλλά μερικά νέα σπίτια ανεβαίνουν επίσης. Οι δρόμοι είναι λοφώδεις, υπάρχει άφθονο πράσινο και υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια.

Η τοποθεσία

Το Clarksville εκτείνεται από το MoPac έως τη λεωφόρο North Lamar (Ανατολή προς Δύση) και εκτείνεται από τη West 6th Street έως τη West 15th Street (Βορράς προς Νότο). Το Clarksville συνορεύει με το κέντρο της πόλης, επομένως όλα τα κλαμπ και τα εστιατόρια απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Είναι επίσης πολύ κοντά στην 6η οδό και τη Lamar, η οποία περιλαμβάνει τη δημοφιλή εμπορική περιοχή που περιλαμβάνει Whole Foods και Amy's Ice Creams.

Μεταφορές

Η ποδηλασία είναι ένας πολύ δημοφιλής τρόπος για να μετακινηθείτε στο Clarksville και στις κοντινές περιοχές. Υπάρχουν τόσα πολλά εστιατόρια και αξιοθέατα σε κοντινή απόσταση, που για ορισμένους κατοίκους του Clarksville, το περπάτημα είναι ένας εύκολος τρόπος για να μετακινηθείτε στην περιοχή. Ωστόσο, για να φτάσετε σε άλλα μέρη της πόλης, η οδήγηση είναι πιο βολική. Αν προτιμάτε να οδηγείτε το λεωφορείο, το Capital Metro Route 9 διέρχεται από το Clarksville. Αν κολλήσετε στο κέντρο της πόλης ή δεν μπορείτε να βρείτε έναν καθορισμένο οδηγό, μια γρήγορη βόλτα με ταξί στο Clarksville είναι φθηνή.

The People of Clarksville

Clarksville είναι ένας εκλεκτικός αστικός κόμβος στην καρδιά της πόλης, έτσιπροσελκύει ανθρώπους που αγαπούν να είναι στο μείγμα των πραγμάτων. Το Clarksville έχει έναν καλό συνδυασμό διαμερισμάτων, διαμερισμάτων και κατοικιών. Τα φιλόξενα σπίτια προσελκύουν νέες οικογένειες, τα διαμερίσματα είναι γεμάτα με νέους επαγγελματίες και τα funky διαμερίσματα είναι δημοφιλή στους φοιτητές. Είναι μια μοντέρνα περιοχή και είναι η βάση για μεγάλο μέρος του δημιουργικού πλήθους της πόλης (υπάρχουν πολλές γκαλερί τέχνης στο Clarksville) και είναι ένα πολύ διασκεδαστικό μέρος για singles.

Υπαίθριες Δραστηριότητες

Αν σας αρέσει το περπάτημα, θα λατρέψετε τις βόλτες στους λοφώδεις δρόμους του Clarksville. Το Clarksville Park και το West Austin Park είναι δύο μικρά πάρκα στη γειτονιά, και το καθένα περιέχει πισίνες που είναι ανοιχτές το καλοκαίρι. Αν ψάχνετε για ένα μεγαλύτερο πάρκο, το Zilker Park βρίσκεται λίγα μόνο τετράγωνα νότια και περιλαμβάνει μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, γήπεδα beach volley, μεγάλα ανοιχτά γήπεδα και πισίνα Barton Springs. Επίσης, λίγα μόνο τετράγωνα βορειοανατολικά του Clarksville βρίσκεται το Shoal Creek Hike and Bike Trail, το οποίο είναι πολύ δημοφιλές στους ποδηλάτες. Αν σας αρέσει ο κήπος, θα απολαύσετε τον κοινοτικό κήπο του Clarksville.

Καφετέριες και εστιατόρια

Το Clarksville είναι γεμάτο από καφέ, καφετέριες και εστιατόρια, ειδικά κατά μήκος του West Lynn. Το Jeffrey's, στο West Lynn and 12th Street, προσφέρει πρωτοποριακό εξαιρετικό φαγητό. Είναι ακριβό αλλά αξίζει τον κόπο για μια ειδική περίσταση. Το Cipollina, επίσης στο West Lynn and 12th, είναι ένα αγαπημένο ιταλικό μπιστρό όπου μπορείτε να δειπνήσετε ή να πάρετε έξω. Υπάρχουν πολλά άλλα δημοφιλή μέρη για φαγητό και ποτό, όπως το Nau’s Drugstore, ένα γνήσιοΦαρμακείο της δεκαετίας του 1950 που σερβίρει παραδοσιακά σόδα και μιλκσέικ.

Νέο εστιατόριο έρχεται στις αρχές του 2019

Οι δημιουργοί πίσω από το φορτηγό και εστιατόριο με το περίεργο όνομα Peached Tortilla σχεδιάζουν να συνεχίσουν την παράδοση περίεργων ονομασιών με το Bar Peached, το οποίο πρόκειται να ανοίξει στις αρχές του 2019. Το μπαρ θα επικεντρωθεί σε καθαρά λικέρ, όπως βότκα και τεκίλα. Εκτός από φανταχτερά προσαρμοσμένα κοκτέιλ, το Bar Peached θα σερβίρει μια ποικιλία από ασιατικά fusion πιάτα με έναν υπαινιγμό νοτιοαμερικανικών επιρροών. Μπορείτε να περιμένετε τάκος με μπριζόλες κορεάτικου τύπου μαζί με τηγανητό κοτόπουλο. Το εστιατόριο θα στεγαστεί σε ένα ανακαινισμένο ιστορικό μπανγκαλόου. Ο ίδιος ο χώρος είναι αρκετά οικείος, αλλά υπάρχει επίσης ένα μικρό υπαίθριο μπαχαρικό για τραπεζαρία.

Ακίνητα

Το Clarksville υπάρχει εδώ και περισσότερο από έναν αιώνα, έτσι πολλά από τα σπίτια είναι αρκετά παλιά. Ανεξάρτητα από αυτό, η αξία της γης εδώ αυξάνεται σταθερά, επομένως μπορεί να καταλήξετε με ένα σταθερό επάνω μέρος εάν έχετε περιορισμένο προϋπολογισμό για ένα σπίτι.

Το μέσο κόστος ενός σπιτιού στο Clarksville το 2016 ήταν 950.000 $. Για όσους θέλουν να ζήσουν εδώ, αλλά δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι, σκεφτείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ή να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα. Αλλά ακόμη και ένα διαμέρισμα σε αυτή τη γειτονιά μπορεί να φτάνει τα 600.000 $.

The Airbnb Factor

Η εγγύτητα του Clarksville στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι είναι πλέον εξαιρετικά δημοφιλές στο πλήθος της Airbnb. Η γειτονιά προσφέρει πληθώρα ενοικιάσεων που κυμαίνονται από μεγάλα ιστορικά σπίτια έως μικράcondos. Η πόλη του Όστιν συνεχίζει να μάχεται με τους νομοθέτες της πολιτείας σχετικά με τους κανόνες σχετικά με την ενοικίαση ακινήτων στο Ώστιν. Ενώ το Ώστιν έχει περάσει κανόνες που στοχεύουν στη βελτίωση της ασφάλειας για τους ενοικιαστές, η πολιτειακή κυβέρνηση έχει περισσότερο μια ελευθεριακή προσέγγιση και έχει επανειλημμένα ακυρώσει τους νόμους του Ώστιν. Εάν επισκέπτεστε, απλώς βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε τους πιο πρόσφατους κανόνες και κανονισμούς. Ωστόσο, η ασφάλεια σπάνια προκαλεί ανησυχία στο Clarksville. Συχνά επαινείται ως μια από τις πιο ασφαλείς γειτονιές στο Ώστιν.

The Essentials

Ταχυδρομείο: 2418 Spring Lane

Ταχυδρομικός κώδικας: 78703

Σχολές: Matthews Elementary, O. Henry Middle School, Stephen F. Austin High School